【取引実績】大川市下牟田口 戸建て
大川市下牟田口 戸建てのご相談を受けました。
■物件概要
・ゴミ屋敷
・築古物件
・環境瑕疵あり
・相続物件
該当物件はいわゆるゴミ屋敷状態でした。
とにかく荷物の量が多く、食品から衣類まで溢れている状態でした。
また、郊外特有の敷地内に他人の土地が存在しており、
地目が「墓地」になっている事から環境瑕疵に該当するという内容でした。
地目が「墓地」だからといって実際に墓地ではなく、昔墓地があった可能性があるという内容です。
それでも、買い手側からするとやはり良い思いはしないですね…。
相談者様にて残置物の処理を見積もりしたところ、税込みで99万円でした。
当社では残置物はそのままの状態で、契約不適合責任も免責し、
98万円（税込み）のご負担にて引き取らせていただきました。
残置物を処理する面倒な処理も、
築が古い建物の責任も全てこの金額で当社が請け負うという内容で納得頂きました。
ご相談いただきありがとうございました。
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