【取引実績】大牟田市笹原町 戸建て
大牟田市笹原町 戸建ての相談を受けました。
■物件概要
・3DKの小さめの平屋建て
・再建築不可
・隣地と越境のトラブル
・相続手続き前
該当物件について、前面道路が4m以下のため再建築が出来ない戸建てでした。
また、隣地にブロック塀が倒れ掛かっており、隣人との間で今後どのようにするか話合いをしている最中の売却相談です。
特に問題なのは、隣地とのトラブルです。
ブロック塀が倒れた際、隣地の所有物を破損した場合は、所有者に責任を課せられます。
再建築が出来ず、隣人トラブルに発展しているため、
地元の不動産会社や買取業者でさえも取り扱いができないと断られてしまったとのことでした。
今回当社は隣人トラブルの解消も含め対応させて頂く事になり、
相談者様より感謝の声を頂きました。
リスクが多い物件のため、相談者様より66万円をご負担いただきお取引となりました。
ご相談いただきありがとうございました。
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