【取引実績】大川市諸富 戸建て
大川市諸富 戸建てのご相談を受けました。
■物件概要
・市街化調整区域で再建築不可
・増築部分未登記の倉庫付戸建て
・雨漏り、床の腐食あり
・農地の無断転用
ご相談者様が、遠方にお住まいでしたが昨年物件を内見をせずに購入したところ、
住める状態ではなかったため手放したいと相談を頂きました。
当社も内見を行ったところ、床が腐食するほど雨漏りが酷い状態でした。
元々、購入をした不動産会社にも売却を相談したところ断られてしまい、
処分に困ってしまったとの事でした。
該当の物件については、マイナス要素が多くあったため、
当社も心苦しいですが費用負担が必要な旨をお伝えさせていただきました。
該当物件について、雨漏りが複数個所あること。
床が腐食しており、抜けている事、農地の無断転用をしている土地のため、
役所から指摘が入れば原状回復を行う必要がある事から費用がかかる事を説明させていただきました。
ご相談者様に88万円（税込み）の負担をいただき、引き取らせていただきました。
ご相談いただきありがとうございました。
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